logo

Юристотель

Юридическая компания

+7 (495) 9999-012

+7 (495) 789-2340

Освидетельствование на сделке

Юридическая компания "Юристотель" предоставляет услугу выезда на сделку с недвижимостью врача (психиатр-нарколог, специалист по судебно-психиатрической экспертизе, кандидат медицинских наук) для проведения психиатрического освидетельствования и оформления документа, подтверждающего дееспособность лица в момент подписания договора. Это позволит свести к минимуму риск признания заключённой Вами сделки недействительной, а как следствие - потери приобретённой недвижимости и уплаченных за неё денег.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО

Звоните!

ЦЕНА

12 500 рублей

Услуга исследования психического состояния одной из сторон сделки перед заключением договора наиболее востребована для купли-продажи и дарения квартиры, земельного участка, дома, дачи, коттеджа, коммерческой недвижимости, автомобиля и т.п.

 

Если у Вас есть подозрения в том, что продавец (даритель) недвижимости страдает алкогольной, наркотической или лекарственной зависимостью, если его возраст превышает 65 лет, если он состоит на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере, если в его действиях есть признаки неадекватности, рассеянности, заторможенности, дезориентации, общей слабости мышления, некритичности, плохой памяти и т.п., "сделкоспособность" такого человека должен оценить специалист.
Кроме того, необходимо освидетельствование человека, у которого в прошлом перенесены и документально зафиксированы (например, в медицинской карте) травмы, психические или иные заболевания, затрагивающие головной мозг и нервную систему, которые согласно медицинской классификации могут повлечь временную или постоянную, полную либо частичную утрату дееспособности.

 

Врач на сделкуКак строится наша работа

Вместе с Вами на сделку приезжает врач-психиатр, в формате беседы с обследуемым определяет степень осознанности его поведения. В случае подтверждения дееспособности оставляет Вам письменное заключение, заверенное подписью и печатью, с приложением копий лицензии и сертификатов, подтверждающих статус действующего судебного эксперта-психиатра. В акте освидетельствования доктор указывает дату, время заключения, наименование, стороны и предмет договора, а также медицинское описание проведённого исследования с выводом о полной дееспособности человека в момент заключения договора.

 

Воспользовавшись услугой вызова врача на сделку, вы получаете:

  • защиту от одной из самых распространённых мошеннических схем на рынке сделок с недвижимостью;
  • убедительное доказательство (акт освидетельствования), которое можно представить суду в случае оспаривания сделки;
  • возможность явки в суд проводившего освидетельствование врача-психиатра в качестве свидетеля, выступающего на Вашей стороне.

 

Остановимся подробнее на перечисленных преимуществах сделки с освидетельствованием

1. Популярная у мошенников ловушка выглядит так. Вы покупаете, например, квартиру у с виду вполне адекватного человека. После регистрации Вашего права собственности и окончания расчётов заинтересованные лица обращаются в суд с требованием признать сделку недействительной, т.к. продавец в день её заключения был недееспособен, он, как оказывается, имеет подтверждённое документами заболевание и соответствующий медицинский диагноз. Если суд удовлетворяет исковые требования, купленная Вами квартира возвращается продавцу, а продавец должен вернуть Вам уплаченные за неё деньги. Вот только денег у него уже нет и никогда не будет. Имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, также нет. В лучшем случае Вы сможете рассчитывать на мизерные отчисления от его пенсии или иных социальных выплат.

2. Другое дело, если в качестве доказательства дееспособности продавца в момент заключения договора Вы можете представить суду акт освидетельствования, составленный судебным экспертом-психиатром, имеющим государственную лицензию и сертификаты. Важно отметить, что именно к таким специалистам обращается суд для проведения судебно-психиатрических экспертиз. Поэтому при назначении судом указанной экспертизы, проводящим её экспертам будет крайне сложно постфактум принять какое-либо иное решение, кроме как согласиться с  их коллегой, который имел преимущество освидетельствовать человека непосредственно перед подписанием договора и пришёл к выводу о его полной дееспособности.

3. Ваша позиция станет ещё прочнее, когда в суд явится проводивший исследование врач, даст профессиональные пояснения и ответит на все возникшие у суда вопросы.

 

Важно иметь в виду

  • Имеющееся у обычного на первый взгляд человека заболевание может пребывать в стадии глубокой ремиссии и проявлять минимальные признаки, заметные только взгляду опытного профессионала. Однако спустя годы, а в особенности - после смерти лица, в представленных суду материалах могут оказаться только медицинские документы с диагнозом и никаких сведений о стадии и выраженности заболевания в момент заключения сделки. В таких условиях у суда есть все основания признать Вашу сделку недействительной. Поэтому никогда нельзя исключить вариант, что вполне адекватный в восприятии рядового обывателя человек юридически может быть недееспособен в силу имеющегося у него психического заболевания.
  • Описанную процедуру можно провести на сделке в переговорной банка, у нас в офисе, на дому.
  • Психиатрическое освидетельствование возможно только с согласия обследуемого лица.

 

 

С чего начать? Не делайте лишнего!

Просто свяжитесь с нами. Мы подробно ответим на все Ваши вопросы, предложим лучшее на наш взгляд решение, при необходимости уточним стоимость услуг и согласуем дальнейшие действия.

Не нашли нужную Вам информацию? Воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефону +7(495)9999-012, задайте вопрос или приезжайте на консультацию к нам в офис (по предварительной записи).

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • 1

    Мы гарантируем одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области

  • 2

    Услуги нотариуса без очереди. Выезд нотариуса по Москве - от 5000 руб.

  • 3

    Бесплатная консультация по телефону

  • 4

    Бесплатный выезд юриста к Вам для заключения договора на оказание услуг

  • 5

    Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг

  • 6

    Аванс не более 50% при заказе услуг от 10 000 руб.

  • 7

    Юристы со стажем работы от 11-ти лет

  • 8

    Сбор недостающих и восстановление утерянных документов без Вашего участия

  • 9

    Услуга "под ключ", как правило, требует от Вас всего 1-го выезда

  • 10

    Составление документов и подача на регистрацию в день Вашего обращения

  • 11

    Офисы в шаговой доступности от метро "Марксистская" и "Пушкинская"

  • 12

    Гарантия полной конфиденциальности