Юрист по коммерческой недвижимости

Кратко о рисках

Среди всех сделок с недвижимым имуществом сделки с коммерческой недвижимостью отличаются наивысшей сложностью и рисками. В регулирующих их нормах законодательства содержится больше противоречий и возможностей для неоднозначного толкования. Более сложная процедура приватизации, нарушения и упущения при оформлении договоров со стороны уполномоченных органов управления предыдущих компаний-собственников делают сделки с офисом, складом, магазином, производственным или торговым помещением крайне опасными с точки зрения последующего их оспаривания в суде как на основании правовых притязаний третьих лиц, так и в связи со спорами акционеров/участников предыдущих компаний-собственников. Как следствие, сделки с нежилыми помещениями предъявляют наивысшие требования к квалификации юриста, осуществляющего проверку "истории объекта" и юридическое оформление перехода прав на него.
Мы специализируемся на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью с 2007-го года и знаем, как защитить интересы наших клиентов и каким образом свести риски к минимуму.

Прочие юридические услуги по оформлению операций с нежилой недвижимостью:

• регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости;
• оформление прав на объект незавершенного строительства;
• регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс;
• легализация ("узаконивание") объекта самовольного строительства;
• постановка на кадастровый учёт здания, строения, помещения;
• оформление права собственности на землю под зданием (выкуп земли);
• регистрация права собственности при внесении недвижимого имущества в уставный капитал организации;
• регистрация прав на недвижимое имущество, возникшее по итогам реорганизации юридического лица;
• оформление реконструкции объекта коммерческой недвижимости;
• изменение категории земельного участка;
• представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по делам о признании права собственности на объект недвижимости, земельный участок, о признании сделки недействительной, об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения и иным вопросам, связанным с приобретением, отчуждением и обременением нежилой недвижимости;
• иные операции с нежилой недвижимостью.

С чего начать? Не делайте лишнего!
Просто свяжитесь с нами. Мы подробно ответим на все Ваши вопросы, предложим лучшее на наш взгляд решение, при необходимости уточним стоимость услуг и согласуем дальнейшие действия.

Не нашли нужную Вам информацию? Воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефону +7(495)9999-012, задайте вопрос или приезжайте на консультацию к нам в офис (по предварительной записи).