Консультация по наследству

В этом случае существует два варианта.

Вариант №1 – оформление наследства в порядке фактического принятия. Мы сможем помочь Вам, если Вы были совместно зарегистрированы («прописаны») по одному адресу с умершим на дату смерти и являетесь наследником по закону той очереди, которая призвана к наследованию, либо более ранних очередей. Обращение в суд при этом не потребуется.

Кроме того, без обращения в суд можно оформить наследство с пропущенным сроком в том случае, если иные наследники, уже принявшие наследство, согласны на добровольное перераспределение своих долей в Вашу пользу.

Вариант №2 – восстановление пропущенного срока и признание наследника принявшим наследство через суд. Применяется в том случае, если Вы не были совместно зарегистрированы («прописаны») по одному адресу с умершим на дату смерти и (или) Вы хотите наследовать по завещанию.
При этом необходимо доказать, что пропустивший срок наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя либо имел иные уважительные причины, не позволившие ему принять наследство вовремя. Подробнее – восстановление пропущенного срока принятия наследства через суд.

Для того чтобы определиться, на чём выгодней основывать свои исковые требования в Вашей ситуации и какой из предусмотренных законом юридических процедур правильней воспользоваться, лучше всего подъехать к нам на консультацию и подробно пообщаться со специалистом.

Общая сумма может различаться в зависимости от того, какие документы у вас есть на руках, как давно они выданы и сколько ошибок или неточностей содержат, от степени родства с наследодателем и других факторов.
В среднем нужно ориентироваться на такие цифры:

• открытие наследственного дела у нотариуса - около 1000 рублей;
• выписки из ЕГРН — по 400 рублей каждая, получаются по количеству наследуемых объектов недвижимости;
• нотариальные запросы — по 300 рублей каждый;
• оформление у нотариуса заявления о принятии наследства — 1100 рублей;
• оформление у нотариуса заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство – 1100 рублей;
• дубликат технического паспорта в БТИ (при необходимости) — от 2000 рублей;
• оценка рыночной стоимости наследуемой недвижимости, автомобиля, ценных бумаг и др. (при необходимости) — от 1200 до 4000 рублей;
• государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство: 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей, если наследниками являются дети (в том числе усыновленные), родители, супруг, полнородные братья и сестры наследодателя; 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 миллиона рублей для всех остальных наследников;
• услуги нотариуса (так называемые «услуги правового и технического характера») при оформлении свидетельства о праве на наследство: на каждый объект недвижимости - 5000 рублей, на автомобиль — 3000 рублей, на вклад или ценные бумаги — 1000 рублей (актуально для Москвы, в других регионах цены могут отличаться в зависимости от решений нотариальных палат субъектов РФ);
• гос. пошлина за государственную регистрацию права собственности на унаследованную недвижимость в Росреестре: 350 рублей — за земельный участок, 2000 рублей — за иные объекты недвижимости;
• стоимость юридических услуг ООО «Юристотель» по оформлению наследства без Вашего участия смотрите на странице оформление наследства под ключ.

По общему правилу нотариус выдаёт свидетельства о праве на наследство по истечении 6-ти месяцев с даты смерти наследодателя при условии, что все документы к этому моменту собраны. После этого регистрация собственности на недвижимость по закону происходит в течение 3-х рабочих дней. Некоторые виды имущества также требуют дополнительных регистрационных действий, но все они занимают незначительное время.

При наличии нескольких наследников зачастую возможны разные варианты оформления, связанные, например, с выделением либо отказом от выделения супружеской доли, заключением соглашения о разделе наследственного имущества у нотариуса либо последующим разделом уже унаследованного имущества. На консультации мы посчитаем вместе с Вами, какой вариант оформления дешевле, а также расскажем о юридических особенностях и последствиях того или иного способа переоформления имущества.

Обладая большим опытом в ведении наследственных дел,  мы сводим к минимуму количество поездок, которые необходимо совершить в регион нахождения имущества. Доскональное знание процедуры оформления наследства, перечня необходимых документов, в том числе в нестандартных ситуациях, а также лояльный нотариус позволяют нам оформлять наследство на недвижимость в удалённых регионах с минимальными затратами и, соответственно, - предложить Вам минимальную стоимость услуг. При этом если право собственности наследодателя было зарегистрировано после 31-го января 1998-го года, оформление пройдёт быстрее и будет стоить дешевле, если - до 1998-го года, либо часть документов утеряна, – дольше и дороже.

Мы регулярно сталкиваемся с желанием наших клиентов отстранить другого наследника от наследования причитающейся ему доли в имуществе умершего на том основании, что он не заботился о наследодателе, не поддерживал его материально, не навещал, не звонил, не помогал во время болезни, проявлял полное безразличие к его судьбе и т.п. Однако за исключением случая, когда наследник должен был заботиться об умершем в силу закона либо по решению суда (был его опекуном, попечителем, либо по решению суда обязан был содержать умершего и при этом злостно уклонялся от возложенных на него обязанностей), перечисленных обстоятельств недостаточно. Лишить наследника его части наследства можно только доказав в суде, что указанное лицо относится к описанной в законе категории недостойных наследников.

А для этого необходима целая совокупность условий:

1. Указанный гражданин должен был совершить или попытаться совершить умышленные противоправные действия, направленные против умершего, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании.
2. Такие противоправные действия недостойного наследника должны были способствовать призванию его самого или других лиц к наследованию либо - увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства.
3. Вышеперечисленное должно быть доказано Вами в суде.

Приведём несколько примеров подобных действий:

• убийство (покушение на убийство) наследодателя или наследника;
• подделка завещания или подтверждающих родство документов;
• уничтожение либо хищение завещания или подтверждающих родство документов;
• воспрепятствование другому наследнику в принятии наследства посредством насилия, угрозы, ограничения свободы, целенаправленных действий по сокрытию информации о смерти наследодателя;
• понуждение наследодателя к составлению или отмене завещания;
• понуждение наследников к отказу от наследства.

Важно отметить, что для признания недостойным достаточно простой попытки совершения наследником какого-либо из перечисленных действий, вне зависимости от наступления соответствующих последствий.

Остановимся чуть подробнее на упомянутом выше случае признания недостойным наследника, обязанного в силу закона либо по решению суда содержать наследодателя. Вот самые распространённые примеры действий, служащих основанием для такого признания:

• злостное уклонение родителями от содержания своих несовершеннолетних детей (за исключением лиц, лишённых родительских прав);
• злостное уклонение совершеннолетними детьми от содержания своих нетрудоспособных родителей;
• злостное уклонение от уплаты алиментов (в том числе сокрытие алиментообязанным лицом реального размера своего заработка, смена им места работы, места жительства и совершение иных действий в этих же целях).

Все перечисленные выше условия признания недостойным наследником в полной мере распространяются и на лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Если к моменту признания в суде недостойным наследник уже успел получить свою долю наследства, согласно закону, он обязан возвратить всё неосновательно полученное им имущество.

Оценить перспективы обращения в суд для признания наследника недостойным в Вашем случае Вы можете на консультации у нас в офисе по предварительной записи. Услуги судебного представительства по этой категории дел мы оказываем только при наличии весомых обстоятельств и реальных оснований для подачи искового заявления.

Обязательная доля в наследстве предусмотрена законодательством для того чтобы гарантированно обеспечить частью наследственного имущества наиболее социально незащищённые группы наследников, для которых смерть наследодателя по сути является «потерей кормильца».

Соответственно, расчёт обязательной доли производится в том случае, когда умерший оставил завещание, и может предполагать перераспределение части завещанного имущества в пользу «обязательных наследников».

Право на получение обязательной доли в наследстве имеют:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновлённые), его нетрудоспособные супруг и родители (в том числе усыновители);
• граждане, являющиеся наследниками по закону любой очереди, нетрудоспособные ко дню смерти наследодателя, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении;
• граждане, не являющиеся наследниками по закону ни одной из очередей, нетрудоспособные ко дню смерти наследодателя, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Каждый «обязательный наследник» наследует не менее половины той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. При этом такая обязательная доля формируется в первую очередь – из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, а при её недостаточности, - из той части имущества, которая завещана.

ПРИМЕР
Умерший завещал свою квартиру племяннику. Из близких родственников у наследодателя осталась только супруга пенсионерка. Если бы наследование происходило по закону, супруга унаследовала бы всю квартиру как единственный наследник первой очереди, а племяннику не досталось бы ничего. Таким образом, при условии что иного имущества кроме квартиры умерший не оставил, супруга получит обязательную долю в размере 1/2 доли квартиры, а племянник унаследует по завещанию только оставшуюся 1/2 долю квартиры.

Законом предусмотрены основания, доказав которые в суде Вы можете уменьшить размер обязательной доли другого наследника либо свести её к нулю. Мы оказываем профессиональную помощь в подобных делах в рамках услуги судебное представительство.

Наследник отвечает по долгам наследодателя исключительно в пределах стоимости унаследованного им имущества и имущественных прав. Проще говоря, если рыночная стоимость унаследованных Вами, например, квартиры и автомобиля составляет 10 миллионов рублей, то суд может взыскать с Вас по требованию кредиторов умершего не более 10 миллионов рублей.

Закон запрещает принятие наследства частично и с оговорками. Это означает, что Вы можете либо отказаться от принятия всего причитающегося Вам наследства, либо принять всё, включая долги и обязательства умершего. Однако при наследовании по разным основаниям, например, одновременно по закону и по завещанию, Вы можете принять наследство по одному из оснований и отказаться от принятия – по другому.

В затронутых здесь двух вопросах много нюансов и тонкостей, подробнее о которых мы рассказываем на консультации по оформлению наследства по предварительной записи.

В этом случае необходимо подписать соглашение либо согласие об определении долей (в зависимости от количества сособственников). При этом по умолчанию доли определяются как равные (по 1/2, если собственников было двое, по 1/3, если – трое, и т.д.). После этого доля умершего наследуется по завещанию при его наличии, либо по закону при его отсутствии. При расчёте долей наследников по завещанию важно помнить о перечисленных в законе нетрудоспособных наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Технически продажа доли не составляет труда, однако важно понимать, что рыночная стоимость, например, 1/2 доли в праве собственности на квартиру существенно меньше половины денежной суммы, вырученной от продажи целой квартиры по рыночной цене. Поэтому озадачиваться продажей именно доли целесообразно только в том случае, если «все мосты сожжены» и нет никакой возможности договориться с собственником второй доли о совместной продаже, либо о выкупе Вами его доли, либо о выкупе им Вашей доли.

Законом предусмотрено преимущественное право покупки Вашей доли собственниками других долей, прежде чем её смогут купить посторонние лица. Это значит, что договорившись о купле-продаже Вашей доли с посторонним покупателем, Вы предварительно должны предложить Вашим сособственникам выкупить эту долю за ту же цену и на тех же условиях.

При этом такие уведомление и отказ от преимущественного права покупки должны составляться в письменном виде и иметь надлежащее оформление. Это важно для успешного прохождения государственной регистрации сделки, а также на случай оспаривания законности сделки и судебных разбирательств в будущем. Подробнее о том, как правильно оформить эту процедуру с соблюдением требований законодательства и что делать, если Ваш сособственник игнорирует Ваше уведомление и уклоняется от письменного отказа, мы рассказываем на консультации в офисе по предварительной записи.

Выделение супружеской доли производится у нотариуса на основании Вашего письменного заявления, при этом нужно документально подтвердить, что в день приобретения соответствующего имущества Вы состояли в зарегистрированном браке. Подробнее о том, в каких случаях Вам выгоднее выделять супружескую долю, а в каких – воздержаться, мы рассказываем на консультации.

В большинстве случаев – да, возможно. Необходимо восстанавливать документы с помощью нотариальных запросов. Здесь также работает правило: если право собственности наследодателя было зарегистрировано после 31 января 1998 года, оформление пройдёт быстрее и будет стоить дешевле, если - до 1998 года, – дольше и дороже. Если документы на недвижимость у умершего были, но государственная регистрация его права собственности не производилась, ситуация усложняется, тем не менее, в большинстве случаев мы оформляем такое имущество без суда. При этом многое зависит от выбора нотариуса, у которого будет открыто наследственное дело. В суд придётся обращаться, если ни в каких органах и организациях не удастся найти корректных (без существенных ошибок) документов, подтверждающих право собственности наследодателя на соответствующую недвижимость.

Обращайтесь к нам. Мы сможем открыть Ваше наследственное дело в день обращения и получить для Вашего спокойствия у нотариуса справку о том, что Вы являетесь предполагаемым наследником, подавшим заявление о принятии наследства в установленный законом срок. После этого можно будет спокойно заниматься поиском недостающих документов либо получением их дубликатов. Вы гарантированно не пропустите срок принятия наследства.

Вам нужно обратиться к располагающему временем и желанием помочь Вам компетентному нотариусу, который по ФИО, дате рождения наследодателя и другим параметрам проведёт поиск завещания в единой информационной системе нотариата. Такой поиск не всегда даёт однозначные результаты, поэтому в ряде случаев придётся проехать по нескольким нотариальным конторам для уточнения, совершено ли каждое конкретное завещание именно Вашим наследодателем либо его однофамильцами.

Мы сотрудничаем с несколькими лояльными нотариусами и всегда готовы помочь Вам в этом вопросе.

Можно, однако Вам придётся доказать в суде, что причины, которыми Вы обосновываете недействительность завещания, на самом деле имели место и нормы закона были нарушены.

Наиболее распространённые основания для оспаривания:

• недееспособность наследодателя в момент совершения завещания;
• нарушение установленных законом требований к форме, содержанию и порядку удостоверения завещания;
• совершение умершим завещания под влиянием насилия, угрозы, обмана, заблуждения и т.п.

В случае неудачи Вы получите чистый убыток в виде расходов на государственную пошлину и иные судебные издержки. Поэтому помимо услуги судебное представительство мы предлагаем предварительно подъехать на консультацию к нашим специалистам, обладающим многолетним опытом судебных разбирательств, чтобы оценить перспективность обращения в суд в Вашем случае.

В этом случае необходимо вызвать нотариуса на дом (в офис, больницу и т.д.) к наследнику для составления доверенности на лиц, которые будут заниматься оформлением наследства. Если наследник находится за рубежом, необходимо оформить доверенность либо заявление о принятии наследства в консульском учреждении и переслать этот документ соответственно поверенному либо нотариусу, у которого открывается наследственное дело. Вы всегда можете воспользоваться нашей услугой выезд нотариуса и юриста по удобному Вам адресу в пределах Москвы.

По общему правилу – нет. Любое имущество, приобретённое Вами в период нахождения в браке по безвозмездной сделке, в том числе по наследству, является только Вашей собственностью, на которую не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Однако законом предусмотрены нюансы и исключения, например, крупные вложения в капитальный ремонт дома, полученного одним из супругов по наследству, за счёт общего семейного бюджета. В этом случае посчитавший себя несправедливо обделённым супруг может признать за собой долю в праве собственности на указанную недвижимость через суд. Подробности и применимость таких исключений к Вашему случаю мы обсуждаем на индивидуальной консультации в офисе по предварительной записи. Мы также расскажем, как заблаговременно предупредить подобные риски и как правильно действовать в случае судебных споров о наследственном имуществе.

По общему правилу наследственные правоотношения регулируются законодательством той страны, где наследодатель имел последнее место жительства. При этом в российских реалиях последнее место жительства в большинстве случаев равносильно последнему месту регистрации («прописке») умершего. Обладая многолетним опытом в оформлении наследственных дел и хорошими контактами с лояльными нотариусами, мы сможем открыть Ваше наследственное дело в России даже в случаях, когда умерший много лет проживал за рубежом, однако перед отъездом не выписался по последнему российскому месту жительства и формально сохранил российскую «прописку». Из зарубежных документов при этом потребуется только свидетельство о смерти.

Если последнее место жительства умершего, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно либо находится за пределами России, наследственное дело можно открыть по месту нахождения принадлежавшего умершему имущества. Если это имущество находится в разных местах, приоритет отдаётся недвижимому имуществу либо самой ценной его части. При этом ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Процедура оформления наследства в этом случае будет более сложной и дорогостоящей, чем описанная в предыдущем абзаце.

Наследование недвижимого имущества осуществляется по праву той страны, где находится это имущество. При этом при наличии оснований для открытия наследственного дела в России, в наших силах получить у нотариуса нужный комплект документов и сделать их официальный перевод, при необходимости с апостилем, чтобы максимально упростить Вам оформление зарубежной недвижимости умершего либо иного имущества, находящегося за границей.

Что касается наследников, то в независимости от того, является ли наследник иностранцем, лицом с двойным гражданством или лицом без гражданства, законодательство уравнивает его в правах с гражданами РФ. Соответственно, все перечисленные лица имеют равные права на получение наследства независимо от того, проживал ли когда-либо кто-либо из них на территории России или нет. Единственный нюанс – иностранцам нужно подготовить нотариально удостоверенный перевод паспорта (или иного удостоверяющего личность документа) и подтверждающих родство документов на русский язык.

Если наследник находится за рубежом, для принятия наследства не обязательно приезжать в Россию. Мы вышлем Вам по электронной почте паспортные данные наших сотрудников и образец доверенности, Вы оформите доверенность в консульском учреждении и перешлёте её нам почтой либо курьерской компанией. После этого мы откроем наследственное дело у нотариуса, оформим наследство «под ключ» без Вашего участия и отправим обратно Вам готовые документы.

Если собрать всю «цепочку» документов, подтверждающих Ваше родство с умершим, невозможно, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений.

Суду необходимо представить все имеющиеся у Вас документы, прямо либо косвенно доказывающие родство. В отношении недостающих документов, которые Вы не смогли получить самостоятельно, – ходатайствовать об истребовании их судом при помощи судебных запросов в соответствующие органы.

И, наконец, последний «работающий вариант», остающийся в Вашем арсенале, – это привлечение свидетелей, которые смогут подтвердить Ваши родственные отношения с умершим.

Мы всегда готовы оказать помощь в установлении родства с наследодателем через суд в рамках услуги судебное представительство.

В данном случае важно разделять 2 варианта:

1. умерший успел подать нотариусу заявление о принятии наследства, но не успел собрать необходимые документы и оформить своё право собственности на указанное имущество;
2. умерший являлся наследником по закону и (или) по завещанию, но не успел подать нотариусу заявление о принятии наследства.

В первом случае принятое, но не оформленное Вашим наследодателем имущество входит в общую наследственную массу и наследуется по установленным в законе общим правилам - наследниками по закону, либо в соответствии с изложенной в завещании волей умершего – наследниками по завещанию.
Этот вариант проще, необходимо с помощью нотариуса, которому Вы подаёте заявление о принятии наследства, запросить наследственное дело у нотариуса, которому аналогичное заявление, в свою очередь, подавал Ваш наследодатель. После этого Вам нужно собрать документы, которые запросит Ваш нотариус в отношении данного имущества, и получить свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант, так называемая наследственная трансмиссия, сложнее и подразумевает, что право умершего на принятие не унаследованного им имущества переходит к Вам как его наследнику, и Вы, в свою очередь, можете принять либо отказаться от принятия наследства в рамках наследственного дела к имуществу предыдущего умершего, наследником которого являлся Ваш наследодатель. При этом если наследственное дело к имуществу упомянутого «предыдущего умершего» уже было открыто другими его наследниками, Вам необходимо обращаться с заявлением к соответствующему нотариусу. Как всегда, важно не пропустить срок принятия наследства. Право умершего на обязательную долю в наследстве не переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии.

Более подробную консультацию, в том числе по срокам принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии, восстановлению пропущенных сроков через суд, признанию фактического принятия наследства умершим, кругу лиц, которые могут претендовать на получение наследства в порядке наследственной трансмиссии, Вы можете получить у нас в офисе по предварительной записи.

Завершающий этап оформления наследства у нотариуса – получение свидетельства о праве на наследство. В большинстве случаев на каждый объект наследования нотариус выдаёт отдельное свидетельство. Однако оформление отдельных видов имущества и имущественных прав на этом не заканчивается и требует дополнительных регистрационных действий со стороны наследника либо его представителя. Так, право собственности на любое недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Дополнительные действия Вам также придётся совершить при оформлении в собственность автомобиля, ценных бумаг, доли в уставном капитале юридического лица, авторских прав и др.

Да, регистрация собственности на недвижимость входит в указанную на странице оформление наследства стоимость наших услуг «под ключ».

Такое имущество называется выморочным и переходит в государственную либо муниципальную собственность. Однако на практике уполномоченные должностные лица, как правило, не предпринимают активных действий по переоформлению имущества, поэтому зачастую даже спустя десятки лет можно оформить наследство с пропущенным сроком.