Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - юрист по недвижимости в Москве

Сделки с недвижимостью без рисков и посредников

Комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Отдельные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическая компания "Юристотель" - это профессиональные юристы, объединившие свои знания, опыт и наработанные связи с целью предложения самых качественных на рынке правовых услуг.

Мы предлагаем профессиональную юридическую поддержку при регистрации и сопровождении любых сделок с недвижимостью.

Как сэкономить несколько сотен тысяч рублей на риэлторских услугах при покупке/продаже квартиры? Вам нужно только найти вторую сторону по Вашей сделке. Звоните, мы расскажем, как это сделать. Всю остальную работу выполним мы.
Как учесть все юридические тонкости и риски при сделке с дорогостоящей недвижимостью и заручиться помощью опытного профессионала, стоимость услуг которого для физического лица не превысит 55 000 рублей? Как сдать/снять квартиру, офис, другое жилое или нежилое помещение, не переплачивая за ненужные услуги назойливым посредникам? Как при этом не стать жертвой мошенников и не поплатиться за непросчитанные риски? Вам нужен квалифицированный юрист, специализирующийся в области сделок с недвижимостью. Наши знания - к Вашим услугам.

Мы умеем:

сводить риски к минимуму;
заключать договоры с максимальной выгодой для Вас;
давать исчерпывающую информацию о всех вариантах правовых последствий предпринимаемых Вами шагов;
пресекать любые попытки мошеннических действий в сопровождаемых нами сделках;
отстаивать Ваши интересы, принимая активное участие на всех этапах взаимодействия с контрагентом;
собирать полный пакет необходимых для сделки документов без Вашего участия;
задействовать устоявшиеся профессиональные знакомства, благодаря которым мы обеспечиваем кратчайший срок регистрации сделок и отсутствие "бюрократических сюрпризов";
разрабатывать законные схемы совершения сделок с расчётом оптимальной налоговой нагрузки;
экономить Ваши время, нервы и деньги.

Операции с недвижимостью относятся к сделкам с большим количеством скрытых рисков. В современном российском законодательстве существует несколько десятков оснований для признания заключенных сделок недействительными. Большинство рисков ограничены во времени сроком исковой давности, но есть риски, не ограниченные по времени, споры, на которые не распространяется срок исковой давности.

Подробнее о рисках >>

Например, возможны (и происходят на практике) ситуации, когда спустя какое-то время после того, как Вы приобрели квартиру, появляется некое лицо, которое заявляет, что имеет права на эту квартиру. При наличии определенных оснований, обратившись в суд, данное лицо может приобрести право (либо долю в праве) собственности на Вашу квартиру. Причиной возникновения подобных ситуаций является недостаточная или неквалифицированная проверка юридической истории квартиры при подготовке сделки. В результате лицо, права которого в отношении квартиры когда-то в прошлом были нарушены, не было выявлено. Все это привело к тому, что упомянутое лицо оказалось вправе предъявить иск в суд о восстановлении своих прав и признании права собственности за ним. Такими лицами могут оказаться: супруги бывших собственников, лица, которые являлись несовершеннолетними в момент приватизации квартиры, наследники и т.д. Выявление данных лиц - одна из основных задач проверки юридической чистоты квартиры и других объектов недвижимости.

Согласно действующему законодательству существует категория лиц, которые сохраняют право пользования квартирой даже в случае ее продажи. Поэтому после проведения сделки покупатель может обнаружить, что он не вправе снять с регистрационного учета и выселить лиц, продолжающих пользоваться квартирой после ее продажи. Таким образом, фактически, покупатель приобретает квартиру с обременением, даже не осознавая этого. Причиной также являются ошибки, допущенные в ходе проверки юридической чистоты приобретаемой квартиры.

После покупки квартиры покупатель может узнать, что в приобретенной квартире произведена незаконная перепланировка. Следствием этого могут стать серьёзные денежные затраты на приведение квартиры в законное состояние. В такую ситуацию покупатель может попасть в случае, если небрежно отнесется к проверке технических документов на приобретаемую квартиру. Похожая ситуация возникает и в случае передачи квартиры с долгами перед коммунальными службами. Все долги должны быть погашены предыдущим собственником, но если он отказывается это делать, то решением вопроса может быть только судебное разбирательство.

Помимо перечисленных основных рисков, возникающих при покупке квартиры, существует множество не упомянутых здесь "подводных камней" при прочих операциях с недвижимостью.

Свернуть >>

Мы призываем Вас не пополнять число людей, на своём опыте проверивших истинность пословицы "скупой платит дважды", и не пренебрегать качественной правовой поддержкой многомиллионной сделки. Стоимость наших услуг несопоставима с возможными потерями при наступлении негативных правовых последствий. Вы можете обратиться к нам на любом этапе сделки, даже если Вы уже работаете с риэлтором.

Почему Вам выгоднее обратиться к нам, а не в агентство недвижимости / к риэлтору?

Стоимость юридического сопровождения сделки зависит от объема работ и не зависит от суммы сделки. Это честный подход, который выгодно отличает нас от агентств недвижимости. Вы сами выбираете объём требуемых Вам услуг - от устной консультации (2 000 рублей), составления договора (от 2 000 рублей) или юридического анализа правоустанавливающих документов (от 2 000 рублей) до комплексного сопровождения сделки "под ключ" (от 10 000 рублей).

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

1

Мы гарантируем одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области
2

Услуги нотариуса без очереди. Выезд нотариуса по Москве - от 5000 руб.
3

Бесплатная консультация по телефону
4

Бесплатный выезд юриста к Вам для заключения договора на оказание услуг
5

Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг
6

Аванс не более 50% при заказе услуг от 10 000 руб.
7

Юристы со стажем работы от 12-ти лет
8

Сбор недостающих и восстановление утерянных документов без Вашего участия
9

Услуга "под ключ", как правило, требует от Вас всего 1-го выезда
10

Составление документов и подача на регистрацию в день Вашего обращения
11

Офисы в шаговой доступности от метро "Марксистская" и "Пушкинская"
12

Гарантия полной конфиденциальности