logo

Юристотель

Юридическая компания

+7 (495) 9999-012

+7 (495) 789-2340

Советы юриста покупателям недвижимости на вторичном рынке

 

I Не подписывать договор купли-продажи, аванса, задатка и любые иные документы с лицом, действующим по доверенности от продавца.
II Не вносить аванс до проверки юридической чистоты приобретаемой недвижимости и обсуждения её результатов с юристом.
III Не подписывать под видом авансового соглашения договор оказания услуг с агентством недвижимости, представляющим интересы продавца.
IV Избегать любых вариантов, при которых передача основной суммы денег продавцу производится до государственной регистрации перехода права собственности.
V Забыть всё, что Вам рассказали риэлторы относительно справок из наркологического и психоневрологического диспансеров, якобы снижающих риск признания сделки недействительной.
VI При проверке юридической чистоты приобретаемой недвижимости ориентироваться только на документы и сведения, полученные из независимых от продавца и иных заинтересованных в сделке источников.
VII Отказаться от сделки с продавцом, который предоставляет Вам нотариальное заявление с заведомо некорректной формулировкой об отсутствии супруга, чьё согласие на сделку требуется в соответствии с Семейным кодексом РФ. Подобное поведение продавца чревато для Вас в недалёком будущем потерей 1/2 доли в праве собственности на приобретённую недвижимость.
VIII Не питайте иллюзий относительно того, что даже при наличии решения суда Вы сможете вернуть уплаченные продавцу деньги.

 

Остальные 19 рекомендаций, подробные комментарии к изложенному выше, а также ответы на любые Ваши вопросы Вы можете получить на консультации по предварительной записи в нашем офисе на Марксистской. При заключении договора на сопровождение сделки "под ключ" консультация - бесплатно.

Вы можете обратиться к нам на любом этапе сделки, даже если Вы уже работаете с риэлтором.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • 1

    Мы гарантируем одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области

  • 2

    Услуги нотариуса без очереди. Выезд нотариуса по Москве - от 5000 руб.

  • 3

    Бесплатная консультация по телефону

  • 4

    Бесплатный выезд юриста к Вам для заключения договора на оказание услуг

  • 5

    Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг

  • 6

    Аванс не более 50% при заказе услуг от 10 000 руб.

  • 7

    Юристы со стажем работы от 11-ти лет

  • 8

    Сбор недостающих и восстановление утерянных документов без Вашего участия

  • 9

    Услуга "под ключ", как правило, требует от Вас всего 1-го выезда

  • 10

    Составление документов и подача на регистрацию в день Вашего обращения

  • 11

    Офисы в шаговой доступности от метро "Марксистская" и "Пушкинская"

  • 12

    Гарантия полной конфиденциальности